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上海开票动态

个人代开发票涉及到增值税和个税

    一、增值税

    1、增值税

    (1)非转让或出租不动产业务征收率为3%,2020年3月1日至12月31日减按1%征收。

    (2)自然人)出租房屋等不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额

    他个人出租其取得的不动产适用优惠政策减按1.5%征收

    (3)个人销售其取得的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

    个人转让其自建的不动产(不含其自建自用住房),以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

    2、常见的不征、免征增值税范围:

    (1)销售额未达到每次(日)500元的,只代开不征增值税。

    (2)已办理临时税务登记,月销售额未超过10万元的,免征增值税。

    (3)农业生产者销售自产的农产品,免征增值税。

    (4)从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜,免征增值税。

    (5)从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品,免征增值税。

    (6)2020年1月1日至2020年12月31日提供生活服务的,免征增值税

    (7)个人销售自建自用住房免征增值税

    (8)其他免征增值税项目,详见《减免税政策代码目录》,地址:税务总局门户网站首项/纳税服务/减免税政策代码目录。


点击次数:  更新时间:2021-04-29